こんにちは！東宝ホームの村上です！
 
台風14号により、被害に遭われた皆様には心より
 
お見舞い申し上げます。
 
さて、今回は土地の選び方についてお話します！
 
土地から探されている皆さんはかなり苦労されていると思います。
 
たとえば、安い！これだ！と思ったのに、
 
営業マンに渋い顔をされた事はありませんか？
 
そんな経験された皆さんでも、
 
これを見れば土地マスターになれると思いますので、
 
一緒に学んでいきましょう！
 
①旗竿地
 
価格が安い時は大体これです。旗竿地は読んで字の如く、
 
竿についた旗のような形をした土地です。
 
間口が狭いと重機が入れず、建築費が出来ない事もあります。
 
間口の幅には注意が必要です。（目安：4ｍ以上）
 
②告知事項あり
 
過去に人があまり良くない亡くなり方をしていたり、
 
火災があったりする土地。
 
土地資料に小さく書いていたりするので、見落とし注意です！
 
【心理的瑕疵あり】との記載の場合もあります。
 
③建築条件付き
 
特定のハウスメーカーや工務店が所有する土地のことです。
 
その土地を持っている会社でしか建築ができません！
 
魅力的な価格の場合も多いですが、
 
ハウスメーカーが限定されます。
 
このように安い価格で販売されている時は、
 
一度詳しく調べる事をおすすめします！
 
また、東宝ホームでは一から土地探しのサポートをお手伝いしますので、
 
ぜひご相談ください！！
 
 
東宝ホーム　飯塚店　村上
080-8387-1789