★満員御礼★　”土居の澪標”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今年の春からは省エネ性能、省エネ基準の適否や省エネ性能の重要性を

一棟一棟すべてのお客様への説明義務が始まりました。

この話の元は何年も前からあった話であり、私たち関係業者には何年も前から情報が

行き届いていました。

もともとは

【2020年以降はある断熱性能以上を確保した家でなければそもそも家を建てられない】

という法律を施行する予定だったものです。

この省エネ基準ではまだまだ健康面や省エネ性に全然欠けるレベルの基準ではありますが

そこも含めて今から家づくりを始めようとしている皆さん一人一人がしっかりと理解

し、知っておく必要があります。

この話については別ブログで細かく詳しくお話させていただきます。

 

 

 

失敗しない家づくりを実現するためには、家づくりの本質をしっかりと勉強

しなくてはいけません。

地球や医学や建築学の観点から推奨される断熱性能や気密性能、耐震性がなんなのか

どれくらいの数値の断熱性能があれば、家の最低室温がどれくらいになるのか

それが家族の健康にどういった影響をもたらすのか

家の光熱費にどれくらい影響を与えるのか

家の寿命にどれくらい影響を与えるのか

家族の安心安全健康で快適な住まいに必要な性能がどういったモノなのか

 

それらは経験則で語るものではなく、理論的に数値で示し

きちんとした国の認定や第三者機関によるエビデンス（証拠）をもって初めて確証されます。

これから家づくりを考えているお客様に、こと細かく正確に情報をお伝えする必要があります。

土地の良し悪しや、土地探しの注意事項、資金計画や住宅ローンや教育資金や老後資金の確保、

間取りや配置、形やデザインについても、全ての事柄にメリットデメリットがあり、

それらを正しく知ってもらうことで、失敗しない家づくりを実現してもらえます。

まず第一歩はいろいろな情報収集が重要になってきます

 

家づくりは　【デザイン・住宅性能・資金計画】

そのどれか一つが欠けてもいけません。

自分好みの素敵なデザインや斬新で理論的な空間設計が、他には無い心揺さぶる

心ときめく空間を魅せ、居心地を良くしてくれます。

建築学・医学・環境工学など、その他様々な分野から導き出された推奨される

住宅性能の確保が、快適性と安心安全健康で省エネな家を実現してくれます。

【家づくり・教育資金・老後資金】という人生の三大資金と普段の生活を考えた

オーダーメイドの資金計画が、経済的な安心をもたらしてくれます。

 

これから家づくりを考えておられる方々にとって、

少しでも知識を得る場となればと思い、資金・土地選定土地探し・基礎・構造・耐震

・耐風・断熱・気密・換気・結露・健康・温熱環境・材質・保証と補償・補助金

・認定書・計算書・メンテナンス・金利・資産・契約形態・国策　etc...

多くの確かな情報提供をさせていただいております。

専門性が高いゆえに難しく、問題無い事を問題があるようにとらえたり

問題あることを問題が無いように書かれた情報を世の中でよく目にします。

全ては知識不足と勘違いがまねくことであり、

皆さんが間違った情報を見極めるためにも、後悔をしないためにも

出来る限りの情報提供をさせていただいております。

困ったことや、どうしていいかわからない時の相談として、

セカンドオピニオンとしてのご相談も承っております。