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土地の選び方♪
2022/09/18
こんにちは！東宝ホームの村上です！
台風14号により、被害に遭われた皆様には心より
お見舞い申し上げます。
さて、今回は土地の選び方についてお話します！
土地から探されている皆さんはかなり苦労されていると思います。
たとえば、安い！これだ！と思ったのに、
営業マンに渋い顔をされた事はありませんか？
そんな経験された皆さんでも、
これを見れば土地マスターになれると思いますので、
一緒に学んでいきましょう！
①旗竿地
価格が安い時は大体これです。旗竿地は読んで字の如く、
竿についた旗のような形をした土地です。
間口が狭いと重機が入れず、建築費が出来ない事もあります。
間口の幅には注意が必要です。（目安：4ｍ以上）
②告知事項あり
過去に人があまり良くない亡くなり方をしていたり、
火災があったりする土地。
土地資料に小さく書いていたりするので、見落とし注意です！
【心理的瑕疵あり】との記載の場合もあります。
③建築条件付き
特定のハウスメーカーや工務店が所有する土地のことです。
その土地を持っている会社でしか建築ができません！
魅力的な価格の場合も多いですが、
ハウスメーカーが限定されます。
このように安い価格で販売されている時は、
一度詳しく調べる事をおすすめします！
また、東宝ホームでは一から土地探しのサポートをお手伝いしますので、
ぜひご相談ください！！
東宝ホーム 飯塚店 村上
080-8387-1789
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